Helle 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche – Platz für Ihre Wohnideen

Diese ca. 72 m² große Mietwohnung in der Georg-Schwarz-Straße 98 in Leipzig bietet drei helle Zimmer und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder eine kleine Familie.

Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Das dritte Zimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und lässt sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen. So bietet die Wohnung auch Platz für ein eigenes Homeoffice.

Große Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hellen Wände und Bodenbeläge in Holzoptik bilden eine neutrale Grundlage für Ihre Einrichtung und verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter.

Die separate Küche bietet Platz für Ihre eigene Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ermöglicht eine unkomplizierte Belüftung. Das kompakte, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Mit ihren drei Zimmern und der praktischen Aufteilung bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Ca. 72 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
Separat vom Flur zugängliches Schlafzimmer
Drittes Zimmer mit Zugang über das Wohnzimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer
Separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich
Anschlüsse für eine eigene Küchenzeile
Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche
Zentraler Flur mit Platz für eine Garderobe
Unterkellertes Mehrfamilienhaus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!