2 Geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon in der John-Schehr-Str.10 (EG) und John-Schehr-Str. 8 (2.OG)

In der John-Schehr-Straße in Bad Dürrenberg stehen zwei attraktive und großzügig geschnittene 3-Raumwohnungen zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt zugleich durch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 2. Obergeschoss und verfügen über einen identischen, durchdachten Grundriss. Helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind separat zugänglich und bieten dadurch eine praktische Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Erdgeschosswohnung bietet darüber hinaus Zugang zu einer kleinen Rasenfläche, die von den Mietern genutzt werden darf und den Außenbereich zusätzlich erweitert.

Das Tageslichtbad ist jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und persönliche Gegenstände bietet.

Optional besteht für beide Wohnungen die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage anzumieten.

Die beiden Wohnungen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und zusätzlichen Platz im Freien legen.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung
- ca. 80m²
- alle Zimmer separat zugänglich
- ruhige Lage
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Dusche und Wanne
- unterkellert
- Gartennutzung (Rasenfläche) bei der Wohnung im EG
- Garage auf Anfrage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!