Fußbodenheizung, Loggia und Bad mit Wanne und Dusche- Hier bleibt kein Wunsch offen!
Lage
Die kernsanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an.
Genießen Sie familienfreundliches und seniorengerechtes Wohnen im idyllischen Einklang.
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Mehr InformationenAlbert-Schweitzer-Straße 31, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektbeschreibung
Modern, offen gestaltet und hell präsentiert sich diese tolle Familienwohnung im Dachgeschoss.
Helles und strapzierfähiges Laminat wurde bei der Sanierung in allen Wohnungen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Das Bad ist hell und freundlich mit modernen hellen Fließen saniert.
Eine Badewanne und bodentiefe Dusche gehören hier zum Standard.
Das Wohnzimmer und die Küche sind kombiniert gestaltet mit angrenzender Loggia.
Den Kaffee genießen Sie dann einfach auf Ihrer Loggia.
drei weitere Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 98.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDCaS-2397-2026-WM
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAlbert-Schweitzer-Straße 31
06749 Bitterfeld-Wolfen -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Fußbodenheizung
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten242 EUR
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Kaution2.310 EUR
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Kaltmiete770 EUR
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Miete pro m²8,85 EUR pro m²
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Nettokaltmiete770 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.012,00 EUR
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Heizkosten netto122,00 EUR
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Summe Miete netto770,00 EUR
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Heizkosten122 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Betriebskosten (netto)242 EUR
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Gesamtmiete1.012 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis12.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert98.64 kWh/(m²·a)
Exposé
Ausstattung
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Fahrradraum
- Fertigparkettboden
- Keller
- Offene Küche
- Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
