Ein Haus für kreative Köpfe und handwerklich Begabte

In Wettin, in unmittelbarer Nähe zur Saale, steht dieses charmante Lehmhaus zum Verkauf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einem Grundstück von ca. 351 m² bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die bereit sind, selbst Hand anzulegen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die traditionelle Lehm-Bauweise verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter. Das Hanggrundstück bietet zudem eine individuelle Grundstückssituation und Raum für eigene Gestaltungsideen.

Mit entsprechendem Einsatz, handwerklichem Geschick und einer gründlichen Sanierung lässt sich aus dieser Immobilie wieder ein schönes Zuhause schaffen.

Das Haus befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Hier muss definitiv noch gearbeitet und investiert werden. Wer ein bezugsfertiges Zuhause sucht, wird hier leider nicht fündig.
Vielmehr richtet sich dieses Angebot an handwerklich Begabte, Sanierungsfreudige oder Menschen mit Ideen und dem Wunsch, ein eigenes Projekt zu verwirklichen.

Dieses Haus ist besonders interessant für Käufer, die keine Scheu vor Arbeit haben, handwerklich geschickt sind und das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen. Wer bereit ist, Zeit, Arbeit und finanzielle Mittel zu investieren, bekommt hier die Möglichkeit, ein Haus mit eigenem Charakter neu zu gestalten.

Eine Immobilie mit Ecken, Kanten und reichlich Arbeit – aber auch mit der Chance, etwas Eigenes daraus zu machen.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstücksfläche: ca. 351 m²
Bauweise: Lehmhaus
Grundstück: Hanggrundstück
Zustand: deutlich renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 534.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.