Frisch sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Aufzug

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch sanierte und modern gestaltete 3-Raumwohnung im beliebten Rennbahnring bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität.

Highlights der Wohnung:

Praktischer Aufzug: Komfortabler Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss.

Großzügiger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Moderner Grundriss: Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der für ein helles und einladendes Ambiente sorgt.

Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Das innenliegende Bad verfügt über eine große, hochwertige Dusche.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für Fahrräder oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Wohnhaus:
Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt. Dies trägt zu einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre bei.

Die Lage:
Der Rennbahnring ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses stilvollen Zuhauses.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!