Sieben Wohnungen – ein Konzept

In der Paul-Suhr-Straße 46 und 47 erwarten Sie 7 gepflegte 3-Raumwohnungen mit jeweils ca.59 m² . Die Grundrisse sind nahezu identisch, teils spiegelverkehrt und ermöglichen eine klare, gut nutzbare Aufteilung.

Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der eigene Balkon. Er ist über den großzügigen Wohnbereich begehbar und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein ruhiger Feierabend oder ein paar Sonnenstunden am Wochenende – der Balkon sorgt für ein Plus an Lebensqualität.

Die Tageslichtbäder verfügen über ein Fenster und sind mit einem Waschmaschinenanschluss sowie – je nach Wohnung – mit Dusche oder Badewanne ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss sprechen verschiedene Zielgruppen an. Seniorinnen und Senioren finden im Erdgeschoss bequemen Zugang, während die oberen Etagen besonders für junge Paare oder kleine Familien attraktiv sind.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum.

Die Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Halle.

Da sich die Ausstattung je nach Wohnung unterscheidet, insbesondere bei den Böden, erhalten Interessenten nach Anfrage einen Videolink zur jeweiligen Wohnung und können sie sich so vorab ein realistisches Bild machen und gezielt entscheiden.

Ausstattung

- gepflegte 3-Raum-Wohnungen in der Paul-Suhr-Straße 46 & 47
- Ca. 59 m² Wohnfläche je Wohnung
- Nahezu identische Grundrisse, teilweise spiegelverkehrt
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad oder Waschkeller
- Dusche oder Badewanne (je nach Wohnung)
- Wohnungen im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
- Geeignet für Senioren, Paare und kleine Familien
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Fahrradkeller und Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Sehr gute Straßenbahnanbindung
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Halle (Saale)
- Ausstattung variiert je nach Wohnung (z. B. Bodenbeläge)
- Videorundgang jeder Wohnung nach Anfrage verfügbar, für einen realistischen Eindruck vor der Besichtigung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!