Attraktive 3-Raumwohnung im Dachgeschoss!

Diese ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Wohngemeinschaft.

Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche nutzen. Dadurch erhält jedes WG-Mitglied ausreichend persönlichen Rückzugsraum. Gleichzeitig bietet die Wohnfläche genügend Möglichkeiten für einen gemeinsamen Bereich, in dem zusammen gekocht, gelernt oder der Feierabend verbracht werden kann.

Auch für ein Paar, das ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigt, ist die Wohnung sehr gut geeignet.

In den Wohnräumen wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche oder eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Heinrich-Schütz-Straße eignet sich aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung hervorragend für Studierende. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie verschiedene Hochschulstandorte sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die geräumige Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.

Ausstattung

- ca. 64qm
- DG
- gute Anbindung
- Bad mit Wanne und Fenster
- ab Sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!