48m² Ladenlokal in der Großen Steinstraße
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ladenlokal in der Großen Steinstraße 61–62 steht ab sofort wieder zur Vermietung und bietet auf rund 48 m² ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kleines Büro.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Aktuell verfügt sie über zwei separate Räume, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder zu einer offenen Verkaufsfläche zusammenführen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WC-Einheiten sowie eine Decken-Elektroheizung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete Präsentation Ihres Unternehmens ermöglicht. Dank der hohen Passantenfrequenz sowie der direkten Wahrnehmbarkeit bietet die Fläche beste Voraussetzungen, um Ihren Standort schnell in Halle zu etablieren.
Sonstige Informationen
Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Objektdaten
-
Objekt IDMS-259-2020-GM
-
ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
-
AdresseGroße Steinstraße 61/62
(Altstadt)
06108 Halle -
Gesamtfläche ca.48 m²
-
Verkaufsfläche ca.48 m²
-
Zimmer2
-
BefeuerungStrom,
-
Baujahr1920
-
Zustandteil-/vollsaniert
-
Verfügbar absofort
-
Veroeffentlichen1
-
Veroeffentlichen1
-
Nebenkosten140 EUR
-
Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
-
Kaution1.300 EUR
-
Kaltmiete650 EUR
-
Miete pro m²13,54 EUR pro m²
-
Nettokaltmiete650 EUR
-
Gesamtbelastung brutto790,00 EUR
-
Summe Miete netto650,00 EUR
-
Sonstige Preisangabenzzgl. 19% MwSt.
-
Betriebskosten (netto)140 EUR
-
Gesamtmiete790 EUR
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Die Große Steinstraße zählt zu den bekanntesten und am stärksten frequentierten Geschäftsstraßen der Hallenser Innenstadt. Sie verbindet den Marktplatz mit dem Steintor und wird täglich von zahlreichen Fußgängern, Radfahrern sowie dem Individualverkehr genutzt.
Direkt vor dem Objekt verkehrt zudem die Straßenbahn, wodurch Ihr Geschäft permanent im Blickfeld potenzieller Kunden liegt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Laufkundschaft legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort in einer der besten Geschäftslagen Halles.
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gewerblich nutzbar
- Teppichboden
Ihr Ansprechpartner
-
NameHerr Raffy Kalajian
-
Firma3A Immobilien GmbH
-
AdresseHerrenstraße 20
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax004934520933120
