Wohnen in der Altstadt Großartige 3-Raumwohnung mit Balkon!

Viel zentraler geht es nicht!

Genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens in der Innenstadt verbunden mit der Ruhe einer Dachgeschoss-Wohnung.

Auf ca. 85m² erwartet Sie ein völlig neues Wohnerlebnis. Mehrere große Fenster sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Wohnung.

Das absolute Highlight ist die riesige Wohnküche, in der Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen können. Eine Einbauküche wird noch eingebaut und gehört zur Wohnung. Die Darstellung der Küche wurde mithilfe von KI visualisiert.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche sich optimal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ihr gefliestes Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sollten die Einkäufe mal größer ausfallen, nehmen Sie doch ganz einfach den Fahrstuhl!

Wenn Sie sich für diese charmante Wohnung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung
- ca. 85m²
- 3.OG
- Top-Lage
- Balkon
- unterkellert
- Personenaufzug
- Eine Einbauküche wird noch eingebaut und gehört zur Wohnung. Die Darstellung der Küche wurde mithilfe von KI visualisiert.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!