Ruhig wohnen, zentral leben – großzügige 2-Raumwohnung in Halle

Diese ansprechend geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wegscheider Straße 7. Die Wohnung punktet mit großzügigen Raumverhältnissen, einer klassischen Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die beiden gut dimensionierten Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Dank des funktionalen Grundrisses lassen sich die Räume individuell und komfortabel einrichten.
Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiger Flurbereich bietet zusätzliche Stellfläche für Garderobe und Stauraum und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise.
Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Wegscheider Straße liegt in einer Nebenstraße der südlichen Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt verbinden möchten.

Ausstattung

- ca. 57 m²
- Bad mit Wanne und Fenster
- 1.OG
- zwei großzügige Zimmer
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- zentrale und ruhige Lage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!