Wohnen im Grünen: Renovierte 1 Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Halle!
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich am ruhigen Stadtrand von Halle (Saale), in naturnaher Umgebung und dennoch mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Wohnung bietet ein helles, gut geschnittenes Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine helle Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Der angrenzende Hinterhof/Garten kann nach Absprache mit dem Eigentümer mitgestaltet werden. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Ausstattung
-Helles, gut geschnittenes Zimmer
-Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Küche mit Platz für einen Essbereich
-Nutzung des Hinterhofs/Gartens möglich
-Keller
-Naturnahe Lage, dennoch zentral erreichbar
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMV-2213-2026-WM
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAn der Witschke 1
06118 Halle/Seeben -
Etage0
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Wohnfläche ca.39 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1928
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten125 EUR
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Kaution1.110 EUR
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Kaltmiete370 EUR
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Miete pro m²9,49 EUR pro m²
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Nettokaltmiete370 EUR
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Gesamtbelastung brutto495,00 EUR
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Summe Miete netto370,00 EUR
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Betriebskosten (netto)125 EUR
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Gesamtmiete495 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis01.03.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert127.1 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
An der Witschke 1, 06118 Halle/Seeben
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Garten/Gartennutzung
- Keller
- Laminatboden
- Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Maria Vetter
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax004934520933120




