Nicht lange zu haben, 3 Raum Wohnung in Bitterfeld mit Terrasse!
Objektbeschreibung
Du suchst eine charmante Wohnung in Bitterfeld, die gemütlich, gepflegt und gleichzeitig besonders ist? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genau Dein neues Zuhause werden.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Dich ein gut geschnittener Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein angenehmer Wohnbereich mit Laminatboden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus.
Ein echtes Plus ist die Terrasse: perfekt für Deinen Morgenkaffee, entspannte Abende oder ein bisschen frische Luft direkt vor der Tür. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, wohnst Du bequem und alltagstauglich. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, sodass Dir praktischer Stauraum zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG, die eine Mietwohnung in Bitterfeld mit besonderem Flair suchen. Hier bekommst Du nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Charakter.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDPaS-2343-2026-WM
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAlbert-Schweitzer-Straße 27
06749 Bitterfeld -
Etage0
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGas, Fußbodenheizung
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten190 EUR
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Kaution1.668 EUR
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Kaltmiete556 EUR
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Miete pro m²9,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete556 EUR
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Gesamtbelastung brutto746,00 EUR
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Heizkosten netto100,00 EUR
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Summe Miete netto556,00 EUR
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Heizkosten100 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Betriebskosten (netto)190 EUR
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Gesamtmiete746 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis26.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert94 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Die kernsanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Keller
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- Terrasse
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl







