Doppelhaushälfte in Schkopau!

Dieses Immobilienangebot richtet sich an kleine Familien, die sich bezahlbares Wohneigentum anschaffen möchten. Sie sind auch handwerklich begabt und können gewisse Modernisierungsarbeiten selbst durchführen. Sie möchten nicht Sklave Ihres Grundstückes sein, sondern bevorzugen eher ein kleines Grundstück mit Terrasse und überschaubarer Grünfläche.

Sehr wichtig ist, dass Sie nicht lärmempfindlich sind! Hintergrund ist, dass sich das Grundstück zwischen einer Schule und der B91 befindet.

Nun zum Haus:

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise im Jahr 1936 als sogenannte Werkswohnung für die Buna AG errichtet. Im Jahr 1996 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmassnahmen u.a. das Dach inklusive Wärmedämmung, der Außenputz, Fenster und die Heizung. Ende 2015 wurde erneut die Heiztherme erneuert.

Aktuell befinden sich 4 Wohnräume, eine offene Küche und zwei Bäder in der Immobilie. Das Haus ist unterkellert, wobei sich eines der genannten Bäder im Untergeschoss befindet.

Es sind in jedem Fall Modernisierung- und Renovierungsarbeiten erforderlich um den Zustand für den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Andererseits haben Sie den Vorteil, die Gestaltung eben nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen.

Eine separate Garage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Wenn Sie es wünschen, können Sie diese zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 3.500 Euro erwerben.

Unser Tipp: Rundum eine solide Investition - Greifen Sie zu!

Ausstattung

-solide, aber Renovierungsarbeiten- und Modernisierungsbedarf in den Wohnräumen!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen, keine Innenfotos veröffentlichen.

Nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage erhalten Sie ein umfangreicheres Exposé mit einer Fotodokumentation.