Freistehendes Bürogebäude mit Stellplätzen im Gewerbegebiet Halle-Ost

Zur Vermietung steht ein kleines, separat stehendes Bürogebäude in der Otto-Stomps-Straße 100 in 06116 Halle (Saale). Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im östlichen Stadtgebiet und eignet sich insbesondere für kleinere Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder als separates Verwaltungsbüro.

Die Otto-Stomps-Straße gehört zum Gewerbestandort Halle-Ost im Stadtteil Diemitz.

Das Gebäude verfügt über eine Bürofläche von ca. 56 m² und ist zusätzlich vollständig unterkellert, sodass neben den eigentlichen Arbeitsbereichen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Büroräume, die hintereinander angeordnet und jeweils als Durchgangszimmer miteinander verbunden sind. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates WC. In einem der Büroräume sind bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden, sodass hier bei Bedarf eine kleine Teeküche bzw. Büroküche eingerichtet werden kann.

Ein besonderer Vorteil ist die eigenständige Gebäudesituation: Der zukünftige Mieter nutzt ein komplett separates Bürogebäude und ist damit unabhängig von klassischen Büro- oder Geschäftshäusern mit mehreren Mietparteien. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Pkw-Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Zustand der Räumlichkeiten ist zweckmäßig, entspricht jedoch nicht in allen Bereichen einem modernen Bürostandard. Je nach individuellem Anspruch sind daher Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dieser Umstand findet entsprechende Berücksichtigung in der bewusst günstig angesetzten Kaltmiete und bietet dem zukünftigen Nutzer gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen herzurichten.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).