Große Familienwohnung mit Balkon und Stellplatz in Merseburg, Poststraße

 neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 100 m² | 4 Zimmer | Kaltmiete: 920 EUR | Nebenkosten: 265 EUR | Gesamtmiete: 1.185 EUR (Heizkosten enthalten) | Stellplatz: 1 (Stellplatzmiete 30 EUR) |

Lage

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung alles, was man von der Lage einer Wohnung erwartet.
Sie erreichen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß.
Kino, Bahnhof und Einkaufszentrum befinden sich alles in unmittelbarer Nähe.

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Mehr Informationen

Objekt­beschreibung

Sie legen Wert auf ruhiges und gepflegtes Wohnen?

Hier haben Sie Möglichkeit kurzfristig eine moderne Familienwohnung mit 4 Zimmern anzumieten.

Vom Parkett, über die Fußbodenheizung bis hin zum großen Balkon und dem Stellplatz werden hier alle Wünsche erfüllt.
Das Wohnzimmer und Küche sind offen kombiniert gestaltet und liegen mit dem Balkon hofseitig ausgerichtet.
Direkt angrenzend bietet sich ein kleines Zimmer ideal Arbeitszimmer.

Kinderzimmer und Schlafzimmer liegen zur Poststraße ausgerichtet und bieten für Bett, Schrank, Schreibtisch und Spielsachen genug Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf im Innenhof angemietet werden.

Neugierig? Rufen Sie uns an, und stimmen mit uns eine Besichtigung vor Ort ab!

Ausstattung

Wohnen und Küche kombiniert gestaltet
Balkon
Fußbodenheizung
4 Zimmer
Bad mit Eckbadewanne
Stellplatz möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    CaS-2396-2026-WM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststraße 8
    06217 Merseburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    265 EUR
  • Kaution
    2.760 EUR
  • Kaltmiete
    920 EUR
  • Miete pro m²
    11,65 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    920 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.185,00 EUR
  • Heizkosten netto
    135,00 EUR
  • Summe Miete netto
    920,00 EUR
  • Heizkosten
    135 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    265 EUR
  • Gesamtmiete
    1.185 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,50 kWh/(m²·a)

Ausstattung

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

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 3 Zimmer
 115 m² Wohnfläche
 Verfügbar ab: 14.10.2026
 Miete pro m²: 8,09 EUR
 Gesamtmiete: 1.190 EUR