Ruhig arbeiten in zentraler Lage – Bürofläche in der Leipziger Straße 70/71

Büro/Praxis, Bürofläche | 4 Zimmer | Kaltmiete: 978 EUR | Nebenkosten: 300 EUR | Gesamtmiete: 1.278 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 | Verfügbar ab: ab sofort

Lage

Leipziger Straße 70/71, 06108 Halle

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Objekt­beschreibung

Die Büroeinheit überzeugt durch ihre hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die verschiedenen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros.

Große, öffenbare Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Die hohen Decken unterstreichen zusätzlich das großzügige Raumgefühl.

Zur Ausstattung gehören ein strapazierfähiger Bodenbelag, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Bereiche. Weiße Kassettentüren und die vorhandene Beleuchtung runden das gepflegte Gesamtbild der Bürofläche ab.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre KI-gestützt bearbeitet. Persönliche Gegenstände und vertrauliche Unterlagen wurden digital entfernt; die räumlichen Gegebenheiten blieben unverändert.

Ausstattung

- 4-Räume
- ca. 105 m²
- Glasfaser vorhanden
- zentrale Lage
- großzügige Raumhöhen
- strapazierfähiger Bodenbelag
- separate, voll ausgestattete Küche
- zwei getrennte WC-Bereiche
- helle Büroräume

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    RK-2341-2026-GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Leipziger Straße 70/71
    (Mitte)
    06108 Halle (Saale)
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    108 m²
  • Gesamtfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    977,50 EUR
  • Miete pro m²
    9,05 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    977,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.277,50 EUR
  • Summe Miete netto
    977,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Gesamtmiete
    1.277,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Kunststoffboden

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