Rarität – 1-Raumwohnung mit Terrasse und EBK im Giebichensteinviertel

Auf ca. 40m² erwartet Sie eine helle 1-Zimmerwohnung mit einer sehr schönen Terrasse.

Dank der Größe des Hauptzimmers lassen sich je nach Wunsch, Wohnen und Schlafen ideal kombinieren oder problemlos trennen. Die geflieste Küche ist separat über den Flur begehbar. Der Küchen- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Abendessen oder Kochabende mit Freunden.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein absolutes Highlight ist jedoch die ca. 10m² große Terrasse zum Innenhof. Egal ob Grill, Hochbeet oder Lounge, hier kann man es sich gemütlich machen.

Ausstattung

- großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche - INKLUSIVE
- Bad mit Wanne und Fenster
- große Terrasse
- Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 130.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!