Pärchen aufgepasst! 3-Raumwohnung mit Balkon in der Pfännerhöhe

Diese gepflegte 3-Raumwohnung ist ein wahrer Traum für Paare.

Auf ca. 62 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, welche vor allem durch ihre zentrale Lage in der südlichen Innenstadt sowie den großzügigen Wohnbereich überzeugt.

Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich im Handumdrehen in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln. Auch die beiden weiteren hellen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus separat begehbar.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und führt direkt auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden abseits des Stadttrubels.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung mit ca. 62m²
- Balkon zum Innenhof
- unterkellert
- ruhige Lage
- Glasfaser vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!