Erstbezug – Modernes Wohnen im historischen Ambiente (P3)

 neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Maisonettewohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 138 m² | 5 Zimmer | Kaltmiete: 1.540 EUR | Nebenkosten: 415 EUR | Gesamtmiete: 1.955 EUR (Heizkosten enthalten) | Terrasse(n): 1 | Etage: 0 | Tiefgarage: 2 (Stellplatzmiete 80 EUR) |
Domänenstraße 6, 06120 Halle / Lettin, Deutschland

Objekt­beschreibung

Wir als 3A Immobilien freuen uns, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche Wohnprojekt nach Kernsanierung vorstellen zu dürfen.

In der Domänenstraße in Lettin entsteht ein einzigartiger Wohnkomplex mit 26 hochwertigen Wohneinheiten, die ab Sommer 2026 bezugsfertig sind.

Das Ensemble vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es umfasst einen ehemaligen Kuh- und Pferdestall aus dem Jahr 1897 sowie ein Wohnhaus mit Ursprüngen bis ins 9. Jahrhundert. Beide Gebäude werden mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in stilvolle, zeitgemäße Wohnräume verwandelt.
Individuelle Grundrisse, große Fensterflächen und historische Bauelemente schaffen helle, besondere Wohnräume. Jede Einheit verfügt zudem über eine Loggia, einen Balkon und/oder eine Terrasse.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 138 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich im ehemaligen Pferdestall. Sie umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Ausstattung unterstreichen das elegante Ambiente.

Ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten bieten zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien.

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das jeweilige Portal. Nach Eingang der Anfrage halten wir Sie über den aktuellen Stand auf dem Laufenden und melden uns zwecks eines Besichtigungstermin bei Ihnen.

Ausstattung

- 5-Raumwohnung
- Maisonette
- 138qm
- Badewanne
- Dusche
- 2x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Abstellkammer
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (+ 2 x 80,-€)
- Rundbögen
- Säulen
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PaS-2193-2026-WM
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Domänenstraße 6
    06120 Halle / Lettin
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    415 EUR
  • Kaution
    3.080 EUR
  • Kaltmiete
    1.540 EUR
  • Miete pro m²
    11,16 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.540 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.955,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.540,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    415 EUR
  • Gesamtmiete
    1.955 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06120 Halle / Lettin, Maisonettewohnung zur Miete

Domänenstraße , 06120 Halle / Lettin

Ausstattung

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • WG-geeignet

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