BESONDERE IMMOBILIE – Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ein außergewöhnliches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Manche Immobilien bieten Wohnraum, andere Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Groß-Zöberitz vereint beides auf beeindruckende Weise.

Auf rund 2514 m2 eröffnet sich eine seltene Kombination aus Wohnhaus, voll ausgestatteter Kfz-Werkstatt mit Lackierhalle sowie einem in georgischem Stil erbauten, liebevoll gestalteten Ferienhaus.

Das Wohnhaus bietet auf ca. 114 m2, verteilt auf zwei Etagen, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine Terrasse im Erdgeschoss, ergänzt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Werkstatt mit zwei vollwertigen Arbeitsplätzen, Hebebühne und gegenüberliegender Lackierhalle – perfekte Voraussetzungen für Kfz-Betriebe, Oldtimer-Liebhaber oder handwerkliche Nutzung.

Im hinteren, ruhig gelegenen Grundstücksbereich erwartet sie ein echtes Highlight: Das vollständig aus Holz errichtete georgische Ferienhaus. Der Außenbereich mit traditionellem Pizzaofen und offenem Grill versprüht sofort Urlaubsflair. Im Inneren lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und integrierter Küche zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Ganze durch ein hochwertiges Bad mit Sauna und tiefem Abkühlbecken – ein privater Wellnessbereich auf hohem Niveau.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Vorplatz mit Stellflächen für rund 30 Fahrzeuge – ideal für Kundenverkehr, Firmenflotten oder Sammler.

Dieses Anwesen bietet weit mehr als eine klassische Immobilie. Es verbindet Leben, Arbeiten und Erholung auf einzigartige Weise.

Ausstattung

- Standort: Groß-Zöberitz
- Grundstücksgröße: ca. 2.514 m²

Einzigartige Kombination aus:
- Wohnhaus
- Kfz-Werkstatt mit Lackierhalle
- Georgischem Ferienhaus

Wohnhaus:
- ca. 114 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Wohnzimmer und separate Küche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Terrasse
- Offener Wohn- und Schlafbereich
- Separates Schlafzimmer

Werkstatt:
- 2 vollwertige Arbeitsplätze
- Hebebühne
- Separate Lackierhalle
- Ideal für Kfz-Betriebe, Oldtimer oder Handwerk

Georgisches Ferienhaus (Holzbau):
- Traditioneller Pizzaofen
- Offener Grill
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
- Integrierte Küche
- Badezimmer mit Sauna
- Tiefes Abkühlbecken
- Hochwertiger Wellnessbereich

Außenbereich:
- Großer Vorplatz
- Stellplätze für ca. 30 Fahrzeuge
- Ideal für Kunden, Firmenfahrzeuge oder Sammler

Besonderheiten:
- Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Seltenes und außergewöhnliches Immobilienangebot

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!