Perfekt für junges Glück! 2 Zimmerwohnung mit Terrasse

 exklusiv, neu, Objekt des Tages
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 47 m² | 2 Zimmer | Kaltmiete: 420 EUR | Nebenkosten: 145 EUR | Gesamtmiete: 565 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 |
Weiße Mauer 24, 06217 Merseburg, Deutschland

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein kleines "Reich" für sich und Ihre(n) Freund(in)?

Wir haben hier in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus derzeit eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse zur Vermietung.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Laminat versehen.

Im modernen Badezimmer wartet eine bodentiefe Glaswanddusche auf Sie.
Neugierig? Rufen Sie uns an, und stimmen mit uns eine Besichtigung ab!

Ausstattung

Achtung! Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 96.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    CaS-2277-2026-WM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weiße Mauer 24
    06217 Merseburg
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Kaltmiete
    420 EUR
  • Miete pro m²
    8,94 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    420 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    565,00 EUR
  • Heizkosten netto
    75,00 EUR
  • Summe Miete netto
    420,00 EUR
  • Heizkosten
    75 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    145 EUR
  • Gesamtmiete
    565 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    96.68 kWh/(m²·a)
    • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,60 kWh/(m²·a)

Exposé

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Lage

06217 Merseburg, Etagenwohnung zur Miete

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung alles, was man von der Lage einer Wohnung erwartet.
Sie erreichen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß.
Kino, Bahnhof und Einkaufszentrum befinden sich alles in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Offene Küche

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06217 Merseburg, Maisonettewohnung zur Miete
 3 Zimmer
 79 m² Wohnfläche
 Verfügbar ab: sofort
 Nettokaltmiete: 744 EUR
 Miete pro m²: 9,42 EUR
 Gesamtmiete: 999 EUR