Erstbezug nach Sanierung – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 12m² Balkon in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese derzeit umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wegscheider Straße 7 in 06110 Halle (Saale) bietet auf ca. 98m² ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen, rund 27 m² großen Wohnbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen perfekt miteinander verbinden. Die angrenzende separierte Küche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 12 m² große Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Freie – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Im Rahmen der Sanierung erhält die Wohnung ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche. Darüber hinaus werden sämtliche Fußböden erneuert, neue Innentüren eingebaut und alle Wände frisch gestrichen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in den dafür vorgesehenen Gemeinschaftsbereichen im Untergeschoss aufzustellen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bereits während der laufenden Sanierungsarbeiten einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Wohnung zu verschaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!