Dachgeschoss Wohnung mit Fahrstuhl und freiem Blick auf die Rennbahn in Ha-Neu!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Rennbahnring 38 in Halle-Neustadt und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die teilweise offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Mit seinem schönen Blick ins Grüne bietet er einen idealen Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische, integrierte Ablagefläche im Flurbereich.

Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Vor dem Gebäude stehen zudem zahlreiche öffentliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche in der Regel unkompliziert ist.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, welche eine gut geschnittene Wohnung mit attraktivem Außenbereich suchen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Balkon
- Bad mit Wanne
- leerstehend

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.